Font Size

SCREEN

Cpanel
Νέα σε τίτλους:

ΦΑΚΕΛΟΣ ΓΗΠΕΔΟ: ΟΙ «ΠΟΥΘΕΝΑΔΕΣ» ΑΠΟΚΑΛΥΠΤΟΥΝ (ΞΑΝΑ) ΓΙΑΤΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΝΗΚΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΗΡΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΤΗΝ Α.Ε.Κ. (ΔΕΝ ΘΑ ΒΑΛΕΤΕ ΠΟΤΕ ΣΤΟ ΧΕΡΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ)

Βαθμολογήστε αυτό το άρθρο
(0 ψήφοι)

ΦΑΚΕΛΟΣ ΓΗΠΕΔΟ: ΟΙ «ΠΟΥΘΕΝΑΔΕΣ» ΑΠΟΚΑΛΥΠΤΟΥΝ (ΞΑΝΑ) ΓΙΑΤΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΝΗΚΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΗΡΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΤΗΝ Α.Ε.Κ.
(ΔΕΝ ΘΑ ΒΑΛΕΤΕ ΠΟΤΕ ΣΤΟ ΧΕΡΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ)

Υπάρχουν κάποια κείμενα τα οποία όταν ξαναδιαβάζονται αποκαλύπτουν πράγματα στα οποία δεν δόθηκε η πρέπουσα σημασία στην πρώτη ανάγνωση τους. Σε κάποιες περιπτώσεις η ευθύνη είναι αυτών που δεν τους αφιέρωσαν την απαιτούμενη προσοχή. Ένα τέτοιο κείμενο είναι αυτό εδώ. Στο κείμενο αυτό με τίτλο «ΕΝΑΣ ΝΟΜΟΣ… ΓΙΑ ΝΑ ΜΗ ΓΙΝΕΙ ΕΝΑ ΓΗΠΕΔΟ» ο υπογράφων Ν. Σταθάκος γράφει μεταξύ άλλων το εξής:

«Για το θέμα της Κυριότητας, αν ήθελε τεθεί προβληματισμός για το κύρος και το περιεχόμενο του πιο πάνω παραχωρητηρίου  υπάρχει και μία ακόμα παράμετρος, ο Ν. 3127/2003 άρθρο 4 παρ. 2, σύμφωνα με τον οποίο ο νομέας ακινήτου θεωρείται κύριος έναντι του Δημοσίου (χρησικτησία) αν νέμεται το ακίνητο αδιαταράκτως για 30 χρόνια και στο ακίνητο υφίσταται, κατά την 31/12/2002, κτίσμα που καλύπτει ποσοστό τουλάχιστον 30% του ισχύοντος συντελεστή δόμησης στην περιοχή.».

Με τις διατάξεις του άρθρου 4 και ειδικότερα των παραγράφων 1β & 2 του Ν. 3127/2003 (βλέπε εδώ) κανονίζεται στο πλαίσιο της αρχής της χρησικτησίας το ιδιοκτησιακό καθεστώς ακινήτων τα οποία πληρούν κάποιες προϋποθέσεις. Δυο από τις προϋποθέσεις αυτές είναι:

  • να νέμεται το ακίνητο μέχρι την έναρξη ισχύος του νόμου αδιαταράκτως (χωρίς ενόχληση) για 30 χρόνια.
  • Όταν το εμβαδόν του ακινήτου είναι πάνω από 2.000 τ.μ. απαιτείται η ύπαρξη κτίσματος που να καλύπτει τουλάχιστον το 30% του ισχύοντος συντελεστή δόμησης στην περιοχή.

Συνεπώς το ακίνητο είναι από τις 19 Μάρτη 2003 (ημέρα που δημοσιεύτηκε ο νόμος και ξεκίνησε η ισχύς του) στην πλήρη κυριότητα της Ερασιτεχνικής Α.Ε.Κ. Δεν χρειαζόταν λοιπόν η εκχώρηση για δεύτερη φορά με το άρθρο 42 του Ν. 4277/2014 της έκτασης. Αυτό θα πρέπει να το έχουν υπ’ όψη όσοι (εχθροί και φίλοι) ασχολούνται με την υπόθεση του γηπέδου.

Εμείς από την πλευρά μας αναρωτιόμαστε αν οι άνθρωποι που χειρίζονται το γηπεδικό γνώριζαν την συγκεκριμένη διάταξη και να ναι γιατί υπήρξε η διατύπωση του άρθρου 42 η οποία όχι μόνο δεν χρειάζεται, αλλά θα μπορούσε να θεωρηθεί και «ύποπτη»;

 

15 Οκτώβρη 2015
παρατηρητήριο.

Διαβάστηκε 4315 φορές
 
 
   
Βρίσκεστε εδώ: Αρχική Κείμενα Παρατηρητηρίου ΦΑΚΕΛΟΣ ΓΗΠΕΔΟ: ΟΙ «ΠΟΥΘΕΝΑΔΕΣ» ΑΠΟΚΑΛΥΠΤΟΥΝ (ΞΑΝΑ) ΓΙΑΤΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΝΗΚΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΗΡΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΤΗΝ Α.Ε.Κ. (ΔΕΝ ΘΑ ΒΑΛΕΤΕ ΠΟΤΕ ΣΤΟ ΧΕΡΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ)